Estimation théorique
Avenue Verdi,06250 Mougins (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Verdi,06250-Mougins indique un avis de valeur compris entre 613.000€ et 691.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.130€ et 6.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 613.000€ et 691.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 613.000€ et 691.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.183€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.183€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mougins (06085), comprenant 19915 habitants est de 17,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.701€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,03€, à 26,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.103€ et 2.622€ avec un indice de confiance de 8.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-11 | 1 | AV VERDI | 6 | 147 | 799 | 740000€ | 5034€ |
2022-07-22 | 816 | AV ROSSINI | 4 | 88 | 940 | 578100€ | 6569€ |
2021-12-15 | 839 | AV ROSSINI | 5 | 127 | 500 | 940000€ | 7402€ |
2021-05-26 | 138 | IMP DES BASTIDES | 4 | 115 | 1224 | 816000€ | 7096€ |
2021-07-19 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 4 | 109 | 85 | 456500€ | 4188€ |
2020-12-08 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 3 | 63 | 95 | 400000€ | 6349€ |
2020-03-13 | 754 | AV ROSSINI | 4 | 210 | 1007 | 930000€ | 4429€ |
2021-11-12 | 201 | AV VERDI | 6 | 400 | 1774 | 3500000€ | 8750€ |
2019-07-31 | 144 | AV VERDI | 4 | 82 | 1087 | 823700€ | 10045€ |
2023-01-05 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 3 | 63 | 110 | 410600€ | 6517€ |
2019-12-11 | 70 | IMP DES BASTIDES | 5 | 147 | 500 | 795150€ | 5409€ |
2019-12-09 | 655 | AV ROSSINI | 6 | 159 | 1260 | 775000€ | 4874€ |
2023-05-11 | 152 | AV ROSSINI | 4 | 209 | 1052 | 1100000€ | 5263€ |
2022-05-10 | 229 | ALL DES CHARDONNERETS | 7 | 237 | 762 | 1180600€ | 4981€ |
2020-06-12 | 127 | AV ROSSINI | 1 | 140 | 500 | 800000€ | 5714€ |
2022-08-22 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 3 | 63 | 195 | 427000€ | 6778€ |
2021-10-12 | 168 | AV ROSSINI | 7 | 140 | 500 | 1111230€ | 7937€ |
2021-01-11 | 1642 | CHE DES PEYROUES | 4 | 73 | 159 | 327300€ | 4484€ |
2021-06-16 | 27 | IMP DES BASTIDES | 5 | 180 | 406 | 1030000€ | 5722€ |
2020-06-24 | 1199 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 132 | 500 | 698000€ | 5288€ |
2019-06-26 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 6 | 130 | 1307 | 595000€ | 4577€ |
2023-05-15 | 212 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 87 | 500 | 672550€ | 7730€ |
2020-10-01 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 87 | 500 | 580000€ | 6667€ |
2019-07-18 | 1281 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 100 | 981 | 618520€ | 6185€ |
2020-11-27 | 1180 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 120 | 675 | 554905€ | 4624€ |
2023-05-04 | 998 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 112 | 949 | 429000€ | 3830€ |
2022-06-16 | 1329 | RTE DE LA ROQUETTE | 6 | 194 | 1206 | 855000€ | 4407€ |
2020-12-28 | 203 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 7 | 211 | 1107 | 875200€ | 4148€ |
2019-09-12 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 121 | 785 | 533000€ | 4405€ |
2021-06-30 | 1871 | RTE DE LA ROQUETTE | 6 | 236 | 1000 | 1560000€ | 6610€ |
2022-06-29 | 163 | IMP DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 100 | 720 | 650000€ | 6500€ |
2020-08-21 | 863 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 87 | 739 | 500920€ | 5758€ |
2020-01-17 | 55 | TRA DES BRUNETTES | 5 | 141 | 0 | 593800€ | 4211€ |
2022-01-20 | 1871 | RTE DE LA ROQUETTE | 7 | 343 | 5255 | 4000000€ | 11662€ |
2019-12-23 | 1871 | RTE DE LA ROQUETTE | 7 | 179 | 5689 | 1350000€ | 7542€ |
2023-03-06 | 2 | TRA DES BRUNETTES | 3 | 62 | 523 | 125000€ | 2016€ |
2020-09-01 | 545 | CHE DE LA NARTASSIERE | 4 | 130 | 500 | 563000€ | 4331€ |
2022-11-30 | 1081 | CHE DE LA NARTASSIERE | 6 | 126 | 500 | 780000€ | 6190€ |
2019-09-10 | 50 | ALL DE LA MARJOLAINE | 11 | 294 | 1699 | 1000000€ | 3401€ |
2020-09-30 | 165 | CHE THOMAS ET PALLANCA | 6 | 151 | 1000 | 665980€ | 4410€ |
2021-05-31 | 115 | ALL DE LA COLLE HAUTE | 5 | 145 | 1360 | 910000€ | 6276€ |
2023-04-03 | 251 | CHE THOMAS ET PALLANCA | 7 | 248 | 500 | 1049950€ | 4234€ |
2021-12-21 | 1318 | CHE DES PEYROUES | 3 | 110 | 810 | 555000€ | 5045€ |
2021-10-08 | 310 | CHE DE JYLLOUE | 6 | 170 | 500 | 620000€ | 3647€ |
2020-11-25 | 208 | CHE THOMAS ET PALLANCA | 7 | 146 | 500 | 687243€ | 4707€ |
2020-06-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2021-03-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 425800€ | 5193€ |
2020-10-15 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 430000€ | 5244€ |
2022-06-07 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 82 | 0 | 450000€ | 5488€ |
2021-04-08 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 415000€ | 4882€ |
2023-03-03 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 494406€ | 5817€ |
2022-11-17 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 0 | 500000€ | 5882€ |
2019-08-02 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 430000€ | 4725€ |
2019-08-01 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 91 | 0 | 437000€ | 4802€ |
2022-08-12 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 92 | 0 | 529000€ | 5750€ |
2022-05-25 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 93 | 0 | 456843€ | 4912€ |
2020-01-31 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 100 | 0 | 435250€ | 4353€ |
2021-02-05 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 475000€ | 4612€ |
2022-12-06 | 401 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 103 | 0 | 525000€ | 5097€ |
2023-05-09 | 292 | CHE THOMAS ET PALLANCA | 4 | 220 | 1004 | 1748400€ | 7947€ |
2020-03-04 | 407 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 160 | 1001 | 614200€ | 3839€ |
2022-04-11 | 1873 | RTE DE LA ROQUETTE | 6 | 197 | 500 | 1941000€ | 9853€ |
2021-12-20 | 1106 | CHE DES PEYROUES | 4 | 154 | 500 | 839390€ | 5451€ |
2019-07-29 | 1107 | CHE DES PEYROUES | 6 | 148 | 0 | 455000€ | 3074€ |
2020-05-14 | 140 | IMP DES COLLINES | 5 | 130 | 1329 | 650000€ | 5000€ |
2020-05-07 | 161 | ALL DU VAL D AUSSEL | 5 | 105 | 766 | 595300€ | 5670€ |
2022-11-04 | 184 | AV DE LA QUIERA | 5 | 130 | 635 | 648800€ | 4991€ |
2023-05-26 | 1873 | RTE DE LA ROQUETTE | 8 | 250 | 500 | 1837510€ | 7350€ |
2021-02-16 | 260 | AV DE LA QUIERA | 5 | 183 | 500 | 1025000€ | 5601€ |
2019-12-12 | 102 | CHE DE JYLLOUE | 4 | 95 | 0 | 320000€ | 3368€ |
2020-12-17 | 1105 | CHE DU PUITS DU PLAN | 4 | 101 | 500 | 301763€ | 2988€ |
2020-11-19 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 6 | 227 | 1015 | 810200€ | 3569€ |
2019-09-27 | 499 | CHE DU PUITS DU PLAN | 6 | 167 | 1905 | 832500€ | 4985€ |
2020-10-02 | 499 | CHE DU PUITS DU PLAN | 6 | 167 | 1905 | 1020400€ | 6110€ |
2022-12-30 | 781 | CHE DU PUITS DU PLAN | 5 | 137 | 500 | 1108000€ | 8088€ |
2020-07-09 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 562500€ | 5114€ |
2021-08-31 | 254 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 110 | 500 | 789000€ | 7173€ |
2020-09-17 | 519 | CHE DE JYLLOUE | 3 | 85 | 500 | 760000€ | 8941€ |
2021-12-14 | 1087 | CHE DU PUITS DU PLAN | 4 | 101 | 265 | 557143€ | 5516€ |
2020-01-10 | 1091 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 102 | 500 | 537700€ | 5272€ |
2020-11-17 | 1101 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 92 | 1243 | 484400€ | 5265€ |
2020-07-22 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 4 | 116 | 0 | 500000€ | 4310€ |
2019-06-03 | 41 | ALL DU VAL D AUSSEL | 3 | 90 | 959 | 480000€ | 5333€ |
2019-09-05 | 370 | CHE DU PUITS DU PLAN | 2 | 80 | 326 | 365195€ | 4565€ |
2022-02-28 | 5 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 82 | 500 | 513200€ | 6259€ |
2021-06-15 | 120 | CHE DU CHATEAU DE CURRAULT | 4 | 102 | 511 | 790000€ | 7745€ |
2023-02-10 | 440 | CHE DU PUITS DU PLAN | 3 | 72 | 0 | 222000€ | 3083€ |
2021-02-11 | 265 | RTE DE LA ROQUETTE | 8 | 200 | 631 | 750000€ | 3750€ |
2021-09-09 | 1997 | RTE DE LA ROQUETTE | 8 | 260 | 500 | 1525000€ | 5865€ |
2021-07-28 | 30 | CHE DES CALADES | 4 | 82 | 1290 | 332000€ | 4049€ |
2022-11-25 | 357 | AV DE LA QUIERA | 3 | 99 | 500 | 667615€ | 6744€ |
2021-10-14 | 2 | ALL DU VAL D AUSSEL | 5 | 130 | 596 | 863150€ | 6640€ |
2022-12-02 | 309 | AV DE LA QUIERA | 6 | 193 | 1154 | 1320000€ | 6839€ |
2020-08-07 | 954 | CHE DU PUITS DU PLAN | 5 | 183 | 0 | 400000€ | 2186€ |
2023-02-10 | 954 | CHE DU PUITS DU PLAN | 5 | 183 | 1000 | 1632350€ | 8920€ |
2020-06-15 | 1997 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 212 | 2000 | 1302800€ | 6145€ |
2022-02-25 | 367 | AV DE LA QUIERA | 4 | 95 | 500 | 698000€ | 7347€ |
2021-11-18 | 637 | CHE DE JYLLOUE | 2 | 48 | 758 | 490000€ | 10208€ |
2022-03-18 | 210 | CHE DES CALADES | 6 | 161 | 293 | 729200€ | 4529€ |
2021-06-23 | 2053 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 230 | 1998 | 1520250€ | 6610€ |
2020-01-08 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 85 | 290 | 440000€ | 5176€ |
2022-11-07 | 568 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 83 | 629 | 689000€ | 8301€ |
2021-06-14 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 70 | 182 | 425000€ | 6071€ |
2022-05-02 | 1974 | RTE DE LA ROQUETTE | 6 | 217 | 500 | 1748700€ | 8059€ |
2022-11-24 | 45 | CHE DE JYLLOUE | 7 | 150 | 875 | 1300000€ | 8667€ |
2019-06-07 | 877 | CHE DES PEYROUES | 2 | 46 | 1009 | 330000€ | 7174€ |
2021-10-29 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 3 | 65 | 146 | 360000€ | 5538€ |
2022-11-04 | 102 | CHE DES ROMAINS | 6 | 190 | 500 | 775000€ | 4079€ |
2019-11-15 | 885 | CHE DES PEYROUES | 3 | 108 | 0 | 700000€ | 6481€ |
2022-07-11 | 885 | CHE DES PEYROUES | 5 | 185 | 0 | 1150000€ | 6216€ |
2022-06-01 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 70 | 0 | 395000€ | 5643€ |
2022-05-09 | 223 | CHE DES CALADES | 4 | 74 | 0 | 515000€ | 6959€ |
2022-06-17 | 1982 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 154 | 0 | 180000€ | 1169€ |
2020-06-26 | 390 | CHE DES CALADES | 5 | 130 | 500 | 600000€ | 4615€ |
2022-08-30 | 1986 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 120 | 963 | 670000€ | 5583€ |
2021-01-13 | 877 | CHE DES PEYROUES | 4 | 92 | 207 | 515746€ | 5606€ |
2019-07-31 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 5 | 127 | 1011 | 700000€ | 5512€ |
2021-01-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 80 | 173 | 388000€ | 4850€ |
2022-01-28 | 467 | CHE DE L OUVAIRE | 4 | 110 | 0 | 630000€ | 5727€ |
2021-04-19 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 4 | 119 | 1368 | 617500€ | 5189€ |
2020-10-16 | 401 | CHE DES CALADES | 5 | 140 | 1000 | 775000€ | 5536€ |
2020-01-22 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 5 | 83 | 207 | 420000€ | 5060€ |
2023-03-08 | 733 | CHE DES CARDELINES | 4 | 219 | 1000 | 1350000€ | 6164€ |
2021-04-13 | 176 | CHE DE L OLIVAIE | 5 | 205 | 500 | 945350€ | 4611€ |
2020-07-24 | 1990 | RTE DE LA ROQUETTE | 6 | 220 | 898 | 719550€ | 3271€ |
2023-01-26 | 2325 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 123 | 2661 | 1080000€ | 8780€ |
2022-01-29 | 1 | CHE DU GRAND VALLON | 8 | 294 | 1899 | 1814200€ | 6171€ |
2020-02-06 | 90 | RTE DE LA ROQUETTE | 4 | 74 | 210 | 344000€ | 4649€ |
2021-10-21 | 332 | CHE DU CLOS D EMBERTRAND | 6 | 187 | 0 | 3300000€ | 17647€ |
2021-04-09 | 991 | CHE DES GOURETTES | 6 | 146 | 755 | 735000€ | 5034€ |
2023-01-17 | 345 | CHE DE PLAN SARRAIN | 4 | 150 | 2320 | 1296000€ | 8640€ |
2021-04-28 | 103 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 3 | 80 | 200 | 400000€ | 5000€ |
2023-04-07 | 225 | CHE DE JYLLOUE | 10 | 554 | 2000 | 2283000€ | 4121€ |
2022-06-10 | 333 | CHE DE PLAN SARRAIN | 5 | 154 | 500 | 1073000€ | 6968€ |
2023-04-07 | 1 | CHE DU GRAND VALLON | 2 | 50 | 288 | 425000€ | 8500€ |
2022-01-14 | 38 | ALL DES PIBOULES | 4 | 96 | 544 | 490000€ | 5104€ |
2022-12-19 | 1 | CHE DU GRAND VALLON | 5 | 252 | 723 | 2375000€ | 9425€ |
2023-04-28 | 550 | CHE DE L OUVAIRE | 5 | 128 | 1047 | 1045220€ | 8166€ |
2020-10-05 | 250 | CHE DE LA BASTIDASSE | 1 | 50 | 310 | 375000€ | 7500€ |
2022-05-31 | 260 | CHE DE LA BASTIDASSE | 4 | 100 | 474 | 675500€ | 6755€ |
2021-06-01 | 310 | CHE DE L OLIVAIE | 5 | 188 | 1355 | 995000€ | 5293€ |
2020-02-10 | 23 | CHE DES BUISSONS ARDENTS | 4 | 88 | 58 | 331700€ | 3769€ |
2022-04-15 | 394 | CHE DE PLAN SARRAIN | 5 | 85 | 556 | 494000€ | 5812€ |
2021-06-11 | 81 | CHE DE LA BASTIDASSE | 3 | 80 | 965 | 500000€ | 6250€ |
2019-05-24 | 126 | ALL DE LA PIE BAVARDE | 4 | 90 | 400 | 446500€ | 4961€ |
2019-12-18 | 291 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 81 | 500 | 723800€ | 8936€ |
2019-10-11 | 140 | RTE DE PEGOMAS | 4 | 91 | 258 | 330000€ | 3626€ |
2019-09-03 | 126 | ALL DES PIBOULES | 2 | 50 | 253 | 288500€ | 5770€ |
2022-09-20 | 445 | AV SAINT MARTIN | 2 | 58 | 163 | 499000€ | 8603€ |
2019-11-20 | 31 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 75 | 30 | 253900€ | 3385€ |